溱愛旅食

2025年8月份 (以下為我個人的看法, 僅供參考)
(買賣中古屋,請交給積極認真高效率的李洛溱0988-380-432)
2025下半年房市小提醒：買房、換屋關鍵時刻到啦！
今年下半年，買方們要把握2025下半年度！這波房市下跌走勢不會持續太久！
🔍市場買氣下滑，房價修正但不大跌，市場雖然趨於冷卻，但仍有購屋需求的買方在看房，不會全面崩盤。
特別是在亞洲新灣區、衛武營周邊、鳳山建設熱區等，詢問度節節攀升。不少首購族、退休族與台積電轉單效應看準高雄發展，默默入手心儀標的。
隨著多項重大建設陸續落成（像是小港機場擴建、捷運黃線動工），交通更加便利，人口紅利與產業進駐也逐漸浮現。
🔍銀行限貸政策影響，投資客退場
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💡 溫馨提醒：
下半年利率變動仍有不確定性，記得事先試算貸款再出手～
有「地上權」、「都更戶」、「海砂屋」等特殊物件要多留意條件細節。
看房不只看坪數，社區管理、鄰里氛圍也很重要喔！
想住得安心、買得放心，記得多比較、歡迎向洛溱諮詢
➤ 買方和賣方，對於房屋定價也越差越遠...
◍ 買家：出價會參考「實價登錄」，遇到喜歡的房子，就會願意用多一點價格買到，讓賣家多賺一點也沒關係，用這樣方式和賣家釋出善意
◍ 賣家：訂價參考「鄰居開價」或是「周遭新建案的成交價」，但這個定價，對於買方來說，往往嚇死人啊！
以實際案例來說：社區可能最近幾個月的實價登錄以一坪40萬成交，對於該社區的住戶來說，這個價錢已經飆升到不可思議。屋主看到社區附近的新建案，出現45的成交價，考量之下直接掛售47萬，其他鄰居屋主看到後，就會再多加一些，最後掛售50萬，一種越掛越高的感覺

每次看到韓國女生都真心覺得她們皮膚好好喔！
之前看家人去韓國旅行有嘗試體驗韓國的國民運動-汗沐蒸
聽說用完後感覺變瘦皮膚也變好了！
現在不用出國，在高雄也能玩韓國汗幕蒸，來自全球第一高峰-喜馬拉雅高山鹽塊與砭石，再搭配國外工法打造出專屬的汗蒸房，利用遠紅外線與負離子，不管坐著、躺著都可以輕鬆爆汗
店家大門留一大片空地做精緻園藝造型，剛看到時覺得有點豪宅高級感😁
一入門立馬先聞到清香的大自然原木味道（應該是檜木感覺很像在森林裏～超舒服的）
在旁邊接待的服務人員也馬上向前親切跟我們打招呼問候
接著帶領我們先到旁邊原木椅坐下，把自己的鞋子放入旁邊一大片木櫃裡的一小格裡
專業的接待美女姐姐說明在裡面是完全不穿鞋的，接著拿出熱毛巾讓我們擦腳
Panasonic負離子吹風機～真貼心（如下圖，店內所提供）
毛巾，浴衣送至專業洗衣工場，回來再次送進紫外線殺菌櫃消毒
接著，我們先到更衣室更換身上的衣服～
我們可以把東西放在置物櫃
手環感應的方式真的好方便呀！
接下來教我們如何正確使用摺綿羊頭的方式
美女姐姐超詳細又風趣的解說汗蒸幕的流程及功效
綿羊頭好可愛啊！彷彿一秒飛韓國的感覺耶～
提供不鏽鋼水杯，清洗後，紫外線殺菌消毒～可以放心使用
汗蒸幕溫度約42度左右，重點是地板舖上砭石地板
中醫認為上品砭石有安神、調理氣血、疏通經絡的作用，常加工製作醫療器械，例如刮痧板、砭錐、砭砧等，砭石主要是通過微晶、遠紅外線和脈衝的波段來達到一些治療和保健
加上牆壁四週有喜馬拉雅山玫瑰鹽塊，釋放礦石的微量元素
美女姐姐說只要放鬆躺著、深呼吸盡情享受汗蒸流汗舒服感就好嘍！
當然過程中要不斷的補充水分，讓身體不好物質代謝出去
進去開始躺不到10分鐘，身體開始流汗了，身體熱熱的，感覺皮膚上的汗珠閃閃發亮，但重點是流出來的汗不會臭耶！
約躺30～40分鐘，出來之後也是要記得補充水分
出來坐著休息吃個水煮蛋小點心～
近期活動如上

家裡翻到阿公留下來的名錶、一瓶老酒、抽屜躺著一叠郵票、櫃子裡有老物件或精品不知道值不值錢？先別急著放著生灰塵——丟照片來問就對了😎
✅ 老酒｜古董｜精品｜名錶珠寶｜郵幣鈔✅ 免費鑑定估價・收購行情公道透明✅ 老闆鑑定經驗超過30年，高雄在地老店，口碑累積靠真本事
地點：高雄市苓雅區青年一路293號(近中山路口)
營業時間：上午10:00-晚上21:00

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今天來推薦一個最近很喜歡的台灣保養品牌W.SHOW
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就是小禎一直推薦的保濕面膜品牌！
最近我也總算入坑了，
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